Как выглядит кадастровая выписка

28.06.2025 в 19:29

Кадастровая выписка - это официальный документ, содержащий технические и правовые характеристики объекта недвижимости. Она имеет строгую форму и включает несколько разделов с конкретной информацией.

1. Общий вид документа

Стандартная кадастровая выписка состоит из:

• Титульного листа с реквизитами
• Текстовой части с разделами КВ.1-КВ.6
• Графической части (при наличии)
• Печати и подписи уполномоченного лица

2. Основные разделы выписки

3. Подробное описание разделов

Раздел КВ.1

Содержит основную информацию:

• Кадастровый номер
• Дата внесения в реестр
• Площадь объекта
• Категория земель
• Разрешенное использование
• Кадастровая стоимость

Разделы КВ.2 и КВ.4

Включают графические данные:

• Чертеж участка с указанием границ
• Координаты поворотных точек
• Схема расположения зданий
• Масштаб изображения

Раздел КВ.6

Содержит текстовое описание:

• Адрес объекта
• Муниципальное образование
• Описание местоположения
• Соседние объекты

4. Форматы представления

Выписка может быть предоставлена в разных формах:

• Бумажный вариант - на бланке Росреестра с печатью
• Электронный документ - PDF с электронной подписью
• XML-файл - для автоматизированной обработки

5. Внешние признаки подлинности

Оригинальная выписка имеет:

• Серийный номер документа
• Дату выдачи
• ФИО исполнителя
• Контактные данные выдавшего органа
• Гербовую печать (для бумажного варианта)

6. Отличия от выписки из ЕГРН

7. Образец структуры документа

Типовая структура бумажной выписки:

1. Шапка с наименованием органа
2. Регистрационный номер
3. Дата составления
4. Текстовая часть с разделами
5. Графические приложения
6. Подпись и печать