Имущество предприятия как имущественный комплекс
28.06.2025 в 20:08
Конструкторы с доставкой
Понятие и состав имущественного комплекса предприятия
Имущественный комплекс предприятия представляет собой совокупность материальных и нематериальных активов, используемых для осуществления хозяйственной деятельности:
| Категория имущества | Примеры |
| Основные средства | Здания, оборудование, транспорт |
| Оборотные активы | Сырье, готовая продукция, денежные средства |
| Нематериальные активы | Товарные знаки, патенты, лицензии |
Правовой режим имущественного комплекса
Законодательное регулирование
- Гражданский кодекс РФ (ст. 132)
- Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"
- Налоговый кодекс РФ
- Отраслевые нормативные акты
Особенности правового статуса
- Признается недвижимым имуществом
- Подлежит государственной регистрации
- Может быть предметом сделок
- Облагается налогами
Оценка имущественного комплекса
| Метод оценки | Применение |
| Затратный | На основе стоимости воспроизводства |
| Доходный | По ожидаемым доходам от использования |
| Сравнительный | По аналогичным продажам на рынке |
Управление имущественным комплексом
Основные функции управления
- Учет и инвентаризация имущества
- Оптимизация использования активов
- Обеспечение сохранности
- Планирование обновления
Документальное сопровождение
- Инвентарные карточки
- Акты приема-передачи
- Договоры аренды
- Отчеты об оценке
Особенности налогообложения имущественного комплекса
| Налог | Объект налогообложения |
| Налог на имущество | Основные средства по остаточной стоимости |
| НДС | При реализации имущественного комплекса |
| Налог на прибыль | Доходы от использования имущества |
Риски управления имущественным комплексом
- Моральный и физический износ
- Неэффективное использование
- Юридические споры о праве собственности
- Налоговые риски
Важная информация
При продаже предприятия как имущественного комплекса покупатель приобретает все права и обязанности, связанные с его деятельностью, включая обязательства перед кредиторами и персоналом.
Похожие статьи
Ознакомьтесь с другими похожими статьями, которые могут быть вам полезны.
Лизинговый платеж состоит из нескольких ключевых элементов, которые необходимо учитывать при расчетах:
Доходы сотрудников сервиса доставки Самокат вызывают много вопросов у соискателей. Мы проанализировали реальны…
Выход из аккаунта в Google Play Маркет может потребоваться при использовании общего устройства или для смены у…
Если SIM-карта МТС внезапно перестала работать, это может быть вызвано несколькими причинами. В статье рассмот…
МегаФон предоставляет различные варианты подключения мобильного интернета. В этой статье рассмотрим основные к…
Услуга "Плата 90 дней" в МТС автоматически продлевает срок действия номера при длительном неиспользовании. Рас…
Если ваша SIM-карта МегаФон заблокирована, это не всегда означает, что нужно сразу обращаться в салон связи. В…
Вознесенский тракт — одна из важных транспортных артерий Казани, проезд по которой является платным. Ниже прив…
Бункер 21 "Заправка" представляет собой сложный участок в игре Atomic Heart. Рассмотрим тактику прохождения эт…
Новинки