Как выгоднее досрочно гасить ипотеку в ВТБ

28.06.2025 в 20:24

Досрочное погашение ипотеки позволяет сократить переплату и срок кредита. В статье разберем, как выгоднее гасить ипотеку в ВТБ: уменьшая срок или сумму платежа, какие нюансы учесть и как оформить досрочное погашение.

Виды досрочного погашения ипотеки в ВТБ

ВТБ предлагает два варианта досрочного погашения:

• Уменьшение срока кредита – ежемесячный платеж остается прежним, но сокращается общий срок ипотеки.
• Уменьшение суммы платежа – срок кредита не меняется, но снижается ежемесячная нагрузка.

Что выгоднее: сокращение срока или платежа?

С точки зрения экономии на процентах выгоднее уменьшать срок кредита. Чем быстрее вы погасите ипотеку, тем меньше переплатите. Однако если важнее снизить текущую финансовую нагрузку, можно выбрать уменьшение платежа.

Как оформить досрочное погашение в ВТБ

Процедура досрочного погашения включает несколько шагов:

1. Уведомление банка – за 30 дней до внесения средств нужно подать заявление через отделение ВТБ или онлайн-банк.
2. Внесение средств – пополнение счета на сумму досрочного платежа.
3. Подписание нового графика – после списания средств банк пересчитает платежи и сроки.

Важные нюансы

• Минимальная сумма досрочного погашения – от 10 000 рублей или 1 месячного платежа.
• Комиссия за досрочное погашение не взимается.
• При аннуитетных платежах сначала гасятся проценты, потом основной долг.

Советы по выгодному досрочному погашению

• Гасите ипотеку в первой половине срока – так сократите переплату по процентам.
• Если есть свободные средства, вносите их как можно раньше.
• Проверяйте новый график платежей после досрочного погашения.

Досрочное погашение ипотеки в ВТБ – эффективный способ сэкономить на переплате. Выбирайте уменьшение срока кредита, если хотите максимальной выгоды, или снижайте платеж, если важно уменьшить текущую нагрузку.